1,5-Zimmer mit Wintergarten
Die 1,5 Zimmerwohnung liegt im EG und verfügt über eine Einbauküche in der Farbe Esche Weiß. Ein Anschluss für einen Geschirrspüler ist selbstverständlich verfügbar. Ein Einbauherd und die Spüle sind ebenfalls vorhanden.
Der an die Küche angrenzende Wintergarten, bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Dort kann man z. B. gemütlich frühstücken. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein gefliestes Bad, mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Im Bad ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Gelegte Anschlüsse für Kabelfernsehen ist möglich und Telefon können genutzt werden. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz für eine Leiter, Staubsauger oder Wäscheständer.
Der Boden ist mit Laminat versehen und an kalten Wintertagen können Sie die Zentralheizung aufdrehen. Ein besonderes Highlight ist der familienfreundliche Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist mit einem Kalt- und Warmwasserzähler ausgestattet, sodass Sie Ihren Wasserverbrauch selbst bestimmen können.
In der Tiefgarage können Sie Ihren PKW parken und Sie kommen über das Treppenhaus direkt in Ihre Wohnung.
- 1Größe
- 56,987 m²
- 2Extras
- Wintergarten, Laminat, Einbauküche
- 3Verfügbar
- sofort
- 4Miete (kalt)
- 565 € + Tiefgarage 80 € / Monat
- 5Nebenkosten
- ca 210/ € Monat
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Bilder zur Neubau-Wohnung
Wohnen im Hultschinerdamm 14/16
Das Mehrgenerationshaus aus den 90er Jahren ist geeignet für Jung und Alt. Im großen, grünen Garten treffen sich die Mieter am Kinderspielplatz oder auf dem Grillplatz.
Jede Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und verfügt über eine großzügige Einbauküche. In der Regel gibt es genug Platz für einen Esstisch – also auch für die große Familie. Die Bäder verfügen alle über eine Badewanne und moderne Abluftanlagen. Eine eigene Abstellkammer sorgt für mehr Freiraum.
Leben in Berlin-Mahlsdorf
Das Haus am Hultschiner Damm 14/16 befindet sich am Rand eines ausgedehnten Viertels von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Gärten – ganz in der Nähe zu einem Waldgebiet. Zum nachmittäglichen Cappuccino gehen Sie einfach in das Cafe über die Straße. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine Postfiliale sind in unmittelbarer Nähe. Im nahe gelegenen Wald können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder joggen gehen. Für das kühle Bad oder die erfrischende Bootstour ist der Müggelsee nicht weit.
Verkehrsanbindung
Knapp 100 Meter entfernt ist die Busstation Kohlis Straße der Buslinie 108. Von der ebenfalls nahe gelegenen Straßenbahnstation Mahlsdorf-Süd sind es gerade mal vier Stationen mit der Tramlinie 62 zum S-Bahnhof Köpenick. Von dort fährt die S 3 zum Ostkreuz oder nach Erkner. In die andere Richtung fährt die Tram zum S-Bahnhof Mahlsdorf und von dort fährt die S 5 nach Strausberg-Nord und Spandau. Ein Taxistand befindet sich direkt vor der Tür.
Energieausweis
Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff (EnEV) vom 16.10.2023 Endenergieverbrauch 114,9 mit Warmwasser.
Regisistriernummer BE-2024-005257486