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2-Zimmer-Wohnung nähe City-West

Die gut geschnittene Wohnung liegt in der 1. Etage, ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über 2 Zimmer, alle Fenster haben Isolierglasscheiben. Das innenliegende Bad ist gefliest mit WC, Waschbecken und Dusche. Alle Zimmer sind separat begehbar. Die Küche hat eine neue moderne Einbauküche von der Firma Porta-Möbel Potsdam, die mit Markengeräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spüle ausgestattet ist. Der Südbalkon geht zum grünen Innenhof.  Ein Anschluss für Kabelfernsehen ist bei Bedarf nutzbar. Geheizt wird mit einer Zentralheizung. 

1Größe
64,85 m ²
2Extras
Laminat, Balkon, Dusche, Einbauküche
3Verfügbar
01.01.2025
4Miete (kalt)
680 € / Monat
5Nebenkosten
ca.120 € / Monat

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Gerne beantworten wir Ihre Fragen vor Ort  und nehmen mit Ihnen eine Haus- und Wohnungsbesichtigung  vor. 


Bilder zur 2-Zimmerwohnung


Wohnung - Berlin-Charlottenburg - Neue Kantstraße 25

Wohnen in der Neue Kantstraße 25

Im Altberliner Stadthaus zeugt einer der beiden Eingänge mit seinem herrschaftlichen Eingangsbereich inklusive Hausaltar vom Großbürgertum der ersten Bewohner. Im Zweiten Weltkrieg zerstörte Teile wurden in den 50er Jahren neu aufgebaut. Entstanden ist eine interessante Mischung verschiedener Epochen. Der Blick aus den großzügigen, hellen Räumen fällt auf die Kantstraße oder den ruhigen und äußerst grünen Innenhof.
Das Treppenhaus ist mit Teppichboden ausgelegt und es vermittelt ein modernes Ambiente.
Highlight der Neue Kantstraße 25 sind 5 Maisonettewohnungen im Dachgeschoss. Ein Expressfahrstuhl führt direkt zum Blick über die Dächer und über die City West bis zum Fernsehturm. Jede Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie separate Gäste-WCs.


Wohnungen und Ladengeschaefte in Berlin-Charlottenburg

Leben in Charlottenburg

Zu jeder Jahreszeit lädt der nahe Lietzenseepark zum Spaziergang inklusive Einkehr im Cafe mit Blick auf den See ein. Somit ist die Neue Kantstraße 25 eine hervorragende Adresse, um mittendrin und dennoch im Grünen zu wohnen. Das Messegelände und der Berliner Funkturm befinden sich ebenfalls nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der Neuen Kantstraße selbst. Nur 3 Stationen weiter mit dem Bus ist der Savignyplatz mit einer Fülle von Geschäften, Cafes und Restaurants.


Verkehrsanbindung

Vor der Haustür, von der Station Kuno-Fischer-Str., fahren die Buslinien M49 und X34 direkt zum S- und U-Bahnof Zoo mit Anschluss zur U-Bahn U9 und der Regionalbahn. Diese sowie die S-Bahnlinien S5, S7 und S75 erreichen Sie aber auch vom näher gelegenen Bahnhof Charlottenburg.  Mit einem Schlenker am Lietzensee vorbei können Sie ganz entspannt zum U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz zur U-Bahnlinie 2 laufen. Die Ringbahn erreichen Sie ebenfalls zu Fuß am Bahnhof Messe Nord/ICC. Sie können dorthin aber auch eine Station mit dem Bus fahren. Nur ein paar Meter weiter erreichen Sie den Zentralen Omnibusbahnhof für den Fernverkehr.

Autofahrer sind entlang der Neue Kantstraße und Kantstraße schnell im Zentrum. Andererseits sind sie über die Auffahrt Kaiserdamm Süd in einer Minute auf der Stadtautobahn 100 und der Avus.


Energieausweis

Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff (EnEV) vom 16.10.2023 Endenergieverbrauch 105,90 ohne Warmwasser.

Regisistriernummer BE-2024-005258998